Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления

С 1 января 2017 года Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей, определяющей процедуру изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления.

         Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного освоения развития территории принимается органом местного самоуправления, принявшим решение о комплексном развитии такой территории по инициативе органа местного самоуправления.

         Основанием для принятия такого решения является утвержденные проект планировки территории и проект межевания территории.

  Изъятие для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, осуществляется по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

  Согласование изъятия осуществляется в отношении земельных участков и/или расположенных на них объектов недвижимого имущества, которые находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование гражданам или юридическим лицам.

До принятия органом местного самоуправления решения об изъятии орган местного самоуправления поселения, городского округа направляет проект решения об изъятии на согласование:

– в случае если планируется изъятие земельного участка и/или расположенного на нем объекта недвижимого имущества, находящихся в собственности РФ, - в территориальный орган Росимущества;

– в случае если планируется изъятие земельного участка и/или расположенного на нем объекта недвижимого имущества, находящихся в собственности субъекта РФ, - в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

Предусмотрены основания для отказа в согласовании проекта решения об изъятии, однако, в случае непоступления от согласующих органов уведомлений о согласовании либо об отказе в согласовании проекта решения об изъятии в установленный срок проект решения об изъятии считается согласованным.

В случае заключения соглашения в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам, таким лицам предполагается возмещение.

Также орган местного самоуправления может обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подлежит немедленному исполнению.





 
По теме
Управление имущественных и земельных отношений информирует, что за сентябрь 2017 года в аренду сроком на 49 лет предоставлено 17 земельных участков под существующими объектами недвижимости в Зеленоградске.
02.10.2017
На Куршской косе обсудили судьбу земельных участков - FreeKaliningrad.Ru В пос. Рыбачий прошла рабочая встреча руководителя территориального управления Росимущества по Калининградской области Натальи Сибирёвой и директора национального парка «Куршская коса» Анатолии Калина с жителями и правоо
18.09.2017
На Курской косе обсудили судьбу земельных участков - FreeKaliningrad.Ru В пос. Рыбачий прошла рабочая встреча руководителя территориального управления Росимущества по Калининградской области Натальи Сибирёвой и директора национального парка «Куршская коса» Анатолии Калина с жителями и правоо
18.09.2017
 
Администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ» информирует жителей и гостей Зеленоградска, что с 19.05 на территории города начинает проводится акарицидная (противоклещевая) обработка.
18.05.2018 Зеленоградский городской округ
Танцами и песнями в культурно-деловом центре российских немцев в  Калининградской области завершили сезон работы языковых и культурных клубов.
19.05.2018 Калининградская ГТРК
«Ювелирные этюды» - Министерство культуры Музей янтаря с 18 мая по 3 июня представит ювелирные украшения калининградской студии «Darvin».
17.05.2018 Министерство культуры
фото - Агентство по спорту Квалификационный турнир всероссийского масштаба среди спортсменов в возрасте от 12 до 15 лет проводился в Бурятии и собрал в Улан-Уде 400 представителей тайского бокса из 34 регионов.
18.05.2018 Агентство по спорту
В Калининграде 12 мая произошло знаковое событие – состоялось официальное открытие «Стадиона Калининград».
15.05.2018 Страна Калининград